DR GESTION 

La gestion locative consiste à confier l’ensemble de la gestion de votre bien immobilier à un professionnel, vous libérant ainsi de toutes les contraintes liées à la location.

Chez DR GESTION, nous proposons une prise en charge complète et clé en main pour les propriétaires.

Mise en location de votre bien :

Nos services de mise en location comprennent :

• L’estimation du loyer ;
• La constitution d’un dossier commercial (photos, prise de mesures, panneautage/affichage, commande du CPEB, etc.) ;
• L’organisation des visites ;
• La sélection des candidats en fonction d’un dossier de candidature qu’ils nous remettent (copie carte d’identité, contrat de travail, preuves de revenus, preuve du paiement des loyers précédents, etc.) ;
• La rédaction du bail ;
• La coordination de l’état des lieux d’entrée (à l’amiable avec vous, via l’agence ou via un expert) ;
• La vérification des formalités du locataire (garantie locative bloquée sur un compte, ordre permanent pour le paiement du loyer, assurance risques locatifs) ;
• L’enregistrement du bail et de l’état des lieux.

Gestion administrative, technique et comptable :

Une fois le locataire sélectionné, nous assurons la gestion complète du bien.

La gestion administrative :

• Suivi des loyers ;
• Indexations ;
• Garanties locatives ;
• Traitement des documents officiels.

La gestion technique :

• Coordination des intervenants ;
• Suivi des entretiens obligatoires ;
• Gestion et présentation des devis au propriétaire ;
• Suivi des travaux.

La gestion comptable :

• Ouverture d'un compte tiers exclusivement dédié à votre bien ;
• Perception des loyers ;
• Paiement des charges éventuelles (fournisseur, assurance éventuelle, etc.) ;
• Compte rendu de gestion mensuel détaillé ;
• Rappels en cas d'impayés ;
• Décompte annuel de régularisation des provisions de charges (en cas de copropriété).

En cas de difficulté ou de situation imprévue, nous intervenons rapidement en tant qu’interlocuteur unique entre le propriétaire et le locataire.

Notre objectif : vous garantir une location sereine, rentable et sans souci, tout en valorisant durablement votre patrimoine immobilier.